高新区频频上演＂狼来了＂ 靠名校教育再次＂黄

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摘要：现在说起高新区楼市，还有多少人记得辉煌的场面。 2019年青岛功能区改革以来，很多人认为高新区降级了，甚至有人认为高新区已经消失。功能区改革虽然确实对高新区产生了重大影

现在说起高新区楼市，还有多少人记得辉煌的场面。 2019年青岛功能区改革以来，很多人认为高新区降级了，甚至有人认为高新区已经消失。功能区改革虽然确实对高新区产生了重大影响，但改变了以往的“现身”，以“低调”示人。但没有人知道高新区正在“发财”。在去年前三季度各区市GDP排名中，高新区依然保持快速增长，占据首位。

随着经济的快速发展，全市的配套建设也在稳步推进：就在几天前，高新区期待已久的清华中学传来喜讯！

根据7.9消息，清控科技创新有限公司与高新技术产业开发区合作共建清华大学附属中学青岛学院签约仪式在清华附中举行。签约仪式上，双方就清华大学附属中学青岛学院建设规划和建设进度进行了深入交流和澄清。清华附中的建设，不仅将为名校带来丰富的教育经验和优质资源，还将与青岛的教育资源深度融合，优化高新区乃至青岛的基础教育结构，促进区域经济社会发展。吸引高层次人才也很重要。影响。

这两年，高新区没有闲着。工业和教育相辅相成。相继落地的名校包括青岛中学、第58中学、中欧国际城初中、北京实验二小、新业路等。小学等高新区形成教育圈，“名校”成为高新区宣传品牌。现在，思索多年的清华中学取得了实质性的进展，是高新区教育的助推器。不仅如此，高新区中东部地区的公办幼儿园近期也相继落成，并被公办幼儿园、星宇华府幼儿园、中欧国际城第一幼儿园、高新嘉园幼儿园录取。预计下半年投入使用，将有效解决问题。改善中东部地区学龄前儿童入学问题，完善周边教育设施。

可以说，高新区的教育资源未来有望形成“真正的大学新城”。

除教育设施规模化发展外，“十四五”高新区一些被社会诟病的“老问题”得到进一步解决”。而今年是青岛的“项目落地年”。作为青岛多年来重点关注的新工业区，今年6个月，各项项目建设全面起飞。

第一个首当其冲的“大问题”是东方伊甸园。

近日，东方伊甸园入口场地主体钢结构竣工钢结构正在进行中。结构网壳提前20多天安装完毕。整个项目计划于2023年开业，建成后将成为生态旅游的新名片。

另外，位于东方伊甸园北侧的金茂兰秀城目前即将全面封顶，运营时间提前了五个月。预计2022年底正式运营，作为高新区首个国际化大型商业综合体，将与附近的东方伊甸相连，成为东部地区的商业CBD，成为新的高新区名片。

除了娱乐的快速发展，高品质的医疗设备也备受关注。本月6日，青岛眼科医院红岛扩建项目举行启动仪式。该项目与山东第一医科大学合作开展，投资3.7亿，占地40亩。建成后，将推动全市乃至全省眼科医学科研力量的发展。此外，公共卫生临床中心项目占地180亩，投资15.8亿元。该项目在不同地区并行建设。预计2022年底建成，2023年开馆。此外，康复大学附属医院城市康复中心建设落成，山东第一医科大学眼科学院项目开工建设。也有望在今年年底前开工建设。

从支持教育、商业、娱乐、医疗等大型项目的快速推进来看，高新区目前的“薪水和胆量”只是未来形式上的变化。有了更好的环境、更好的教育、更好的医疗，高新区的爆发在即，湾北崛起指日可待。

纵观高新区核心区的新房市场，可供选择的房源其实并不多。早期，很多普通屋苑都已售罄。比如世茂光明天悦推出210平米的联排别墅，总价55-60万元；海尔君喜叠别墅，总价240万元；永华公馆仅剩185、200平方米均价1.75万元 保利紫荆阁90余套均价1.7万元，190、275平方米联排别墅均价2.4万元。

最近最火的就是优秀的和悦项目了。第一期已售罄。没有添加新建筑。 89平米、110平米的高层洋房将于月底前陆续上市。预计均价分别为13300元和14000元，目前正在积累客户。此外，重新安装升级后的绿地项目。预计7月推出二期房子，但房子面积偏大，从136平米到155平米不等，预估毛坯价13500元。此外，碧桂园翡翠城118-143平米的小高层仍在销售中，均价15200元带装修，与周边的卓越和悦相比不算高。红岛板块方特附近的海宇城项目价格非常亲民。主要高层和洋房均价在11500-12500元。

文章来源：《中国高新区》 网址: http://www.zggxqzz.cn/zonghexinwen/2021/0717/2250.html

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