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青岛新房周均价环降1769元 58中高新校区计划8月竣
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摘要：市场概况 *新房市场：据卓易统计，上周（0614-0620）青岛市新建商品住宅成交2632套，环比-月下降6.4%；面积31.22万平方米，环比下降8.34%。价格方面，上周青岛市新建商品住宅均价为145
市场概况
*新房市场：据卓易统计，上周（0614-0620）青岛市新建商品住宅成交2632套，环比-月下降6.4%；面积31.22万平方米，环比下降8.34%。价格方面，上周青岛市新建商品住宅均价为14555元/㎡，下降1769元/㎡，跌幅为10.84%。
*城市建设：青岛第十七中学扩建综合教学楼项目全面进入装修施工阶段；绍兴路学校一期工程教学楼部分通过主体结构验收；总投资27.3亿元 上海国际会议中心项目近期开工建设，主要建设会议中心、展览中心、五星级酒店。
一周成交
据卓易统计，上周（0614-0620）青岛市新建商品住宅成交2632套，一个月-环比下降6.4%；面积31.22万平方米，环比下降8.34%。
从价格来看，我国新建商品住宅均价青岛上周为14555元/㎡，环比下降1769元/㎡，降幅为10.84%。
从各区成交情况看，上周，原胶南市新建商品住宅511套成交，成交面积60307平方米，成交量排名第一上周各区新建商品住宅面积及数量；即墨区 以507套成交排名第二，成交面积59770平方米；城阳区单周成交332套，成交面积37368平方米，位居第三。
从各个项目的交易情况（交易笔数）来看，北京首都喜瑞书院以109套、销售面积10615平方米位居榜首。据资料显示，该项目为首次上市，目前已基本售罄，均价为每平方米11000元。
卓悦清澜县位于城阳区，成交67笔，销售面积6369平方米，位居榜单第二位。据悉，卓悦清澜县目前有毛坯房和装修房。待售，毛坯房建筑面积89平方米，均价约10800元/平方米；有装修的房子有89平方米和106平方米，均价在每平方米11000元左右。
位于原胶南市的西发融信漫山兰园，已售出63套，以7255平方米的销售面积排名第三；据售楼处介绍，该项目已于6月12日竣工一栋建筑面积109-126平方米的小高层22号楼，另有一栋23号楼在售，正在建设中面积77-124平方米，均价13500元/㎡。
数据来源：卓易数据
一周热盘
据搜狐焦点400来电显示，其中上周吸引买家关注的前20个项目中，市北区和城阳区各以4套入围，崂山区共上榜3套，李沧区和胶州市各以2套入榜。 、市南区、即墨区、平度市分别上榜。
城市建设方
*重点项目
全市
青岛市市场监管局公布2021年农贸市场实用升级改造清单，拟纳入升级改造内容包括抚山所农贸市场和抚顺路 有蔬菜副食品批发市场、李村大吉农贸市场等14个农贸市场。
市北区
(1)青岛第十七中学综合教学楼扩建工程进入装修施工阶段。项目位于市北区杭州路80号十七中校区，总建筑面积12574.98平方米。
（2）绍兴路学校一期工程教学楼部分通过主体结构验收，进入装修工程施工阶段。学校位于市北区敦化路以北、永济路以西、横竹园社区以南，用地面积27283.4平方米，总建筑面积42371.1平方米。规划建设9年一贯制学校36个班，在校生约1680人。
崂山区
地铁11号线海达停车场9000平方米盖板结构提前一个多月完成封顶任务，为海洋大学停车场项目如期竣工。
西海岸新区
西海岸新区重点项目青岛天美艺术创作园、英都后街时尚区正式启动。项目集文化旅游、影视、艺术创作、专业培训为一体，规划用地面积12000平方米，总建筑面积38000平方米。
城阳区
青岛58号高新校区项目已进入装修安装阶段，计划今年8月竣工验收。项目位于青岛高新区，北临火炬路，南临新业路，东临崇和路。项目建设规模约8.33万平方米。学校现有教学班48个，计划在校学生2400人。
胶州
上海国际会议中心项目建设已于近日开工。上海国际会议中心项目总投资27.3亿元。 ，建筑面积23万平方米，主要建筑为会议中心、展览中心、五星级酒店等，是集会议、展览、酒店、餐饮、娱乐为一体的综合性建筑。
平度市
平度市的主要金融和商业中心已全部封顶。项目位于北京路以南，规划为盛达路以北、杭州路以西、通州路以东。总投资8.2亿元，占地55.5亩，规划建筑面积18.6万平方米。是集综合服务、智慧经济、时尚购物、商贸展览、娱乐体育、生活生活于一体的生态环境。类型城市综合体。
文章来源：《中国高新区》 网址: http://www.zggxqzz.cn/zonghexinwen/2021/0624/2118.html